Dzierżawa na własność v1.0.0.0
Dzierżawa na własność v1.0.0.0
Ogólnie rzecz biorąc, dzierżawa na własność odnosi się do metod, za pomocą których umowa dzierżawy przewiduje, że najemca ostatecznie nabędzie nieruchomość.
Jedną z powszechnych strategii leasingu na własność jest uwzględnienie opcji wykupu prowizji w leasingu.
Klauzula ta stanowi, że najemca może nabyć wynajmowany lokal w określonym czasie i na warunkach określonych w umowie najmu.
Wartość rezydualna pojazdu poleasingowego wynosi 22% wartości początkowej.
Mod pozwala na zakup leasingowanego sprzętu po cenie pomniejszonej o spłacane raty leasingowe. Na podstawie kosztów dzierżawy w grze podstawowej.
Przykład 1: koszt sprzętu wyniósł 100 000 zakupu po 3 latach. Całkowita liczba godzin pracy wynosi 20.
Wstępna opłata podstawowa (2%) = 2 000
Płatne miesięczne raty (1% x 36) = 36 000
Opłacone godziny pracy (2,1% x 20) = 42 000
Umowa leasingu w pełni wykorzystana (wszystkie 36 miesięcy)
Koszt zakupu = 22000
Całkowity koszt = 102000 (102% ceny w sklepie)
Przykład 2: koszt sprzętu wyniósł 100 000 zakupu po 2 latach. Całkowita liczba godzin pracy wynosi 20.
Wstępna opłata podstawowa (2%) = 2 000
Płatne miesięczne raty (1% x 24) = 24 000
Opłacone godziny pracy (2,1% x 10) = 21 000
Umowa leasingu jest wykorzystywana w 2/3 = 666 do zwrotu
Koszt zakupu = 54 334
Razem = 101 334 (101,33% ceny w sklepie)
Bodzio528
