Dzierżawa na własność v1.0.1.0

Dzierżawa na własność v1.0.1.0

Ogólnie rzecz biorąc, dzierżawa na własność odnosi się do metod, za pomocą których umowa najmu przewiduje najemcy ostateczny zakup nieruchomości.

Lista zmian:
1.0.1.0 Dodano tłumaczenia

Jedną z powszechnych strategii leasingu na własność jest uwzględnienie opcji zakupu rezerwy w leasingu.
Klauzula ta stanowi, że najemca może nabywać wynajmowany lokal przez określony czas i na warunkach określonych w umowie najmu.

Mod ten umożliwia zakup sprzętu w leasingu po cenie pomniejszonej o dotychczas opłacone raty leasingowe. Stawki najmu i opłaty pozostają takie, jak określono w grze podstawowej.

Obniżenie opłaty za zakup jest ograniczone do 20 godzin pracy i 3 lat okresu leasingu. Wszystkie raty płacone ponad te limity nie zmniejszają ceny sprzętu – obowiązują standardowe warunki leasingu gry podstawowej.

Wartość rezydualna pojazdu poleasingowego wynosi 22% ceny początkowej. Ma to na celu zapobieganie ujemnym opłatom za zakup pojazdu – zakup przeterminowanego leasingu może nie zasilić konta najemcy.

Przykład 1:
Osiągnięto docelową wartość rezydualną (w pełni wykorzystany zarówno okres leasingu, jak i czas eksploatacji)
Koszt sprzętu wyniósł 100 000, a właściciel zdecydował się na jego zakup po 3 latach. Całkowita liczba godzin pracy wynosi 20.
Początkowa opłata podstawowa (2%) = 2 000
Raty miesięczne płacone (1% x 36) = 36 000
Godziny pracy płatne (2,1% x 20) = 42 000
Umowa leasingu jest w pełni wykorzystana (wszystkie 36 miesięcy)
Koszt zakupu = 22000
Całkowity koszt = 102000 (102% ceny sklepowej)

Przykład 2:
Nie osiągnięto limitu godzin pracy ani okresu dzierżawy
Koszt sprzętu 100 000 zł, zakup nastąpił po 2 latach. Całkowita liczba godzin pracy wynosi 10.
Początkowa opłata podstawowa (2%) = 2 000
Miesięczne raty płacone (1% x 24) = 24 000
Płatne godziny pracy (2,1% x 10) = 21 000
Umowa leasingu jest wykorzystywana w 2/3 = 666 do zwrotu
Koszt zakupu = 54 334
Razem = 101 334 (101,33% ceny sklepowej)

Przykład 3:
Przekroczono okres najmu, przekroczono limit godzin pracy
Koszt wyposażenia wyniósł 100 000 zakupionych po 4 latach. Całkowita liczba godzin pracy wynosi 30.
Początkowa opłata podstawowa (2%) = 2 000
Miesięczne raty płacone (1% x 48) = 48 000
Godziny pracy płatne (2,1 x 30) = 63 000
Umowa leasingu jest w pełni wykorzystana (36+ miesięcy)
Koszt zakupu = 22 000 (wartość rezydualna)
Suma = 135 000 (135% ceny sklepowej)
Zwróć uwagę, że całkowity koszt wynajmu w grze wynosi 113 000, co stanowi 113% początkowej ceny w sklepie. Bez moda pieniądze przepadają – gracz może albo nadal uiszczać opłaty zwiększające całkowity koszt, albo zwrócić pojazd bez jakichkolwiek podstaw.

Przykład 4:
Zakup zaraz po leasingu
Koszt sprzętu wyniósł 200 000 zakupu po 0 miesiącach. Całkowita liczba godzin pracy wynosi 0.
Początkowa opłata podstawowa (2%) = 4 000
Miesięczne raty płacone (1% x 1) = 2 000
Płatne godziny pracy (2,1 x 1) = 4 200
Umowa najmu w ogóle niewykorzystana (4 000 do zwrotu)
Koszt zakupu = 189800
Suma = 200 000 (100% ceny sklepowej)

Mod nie wchodzi w interakcje z zapisanymi plikami gry. Nie jest wymagany nowy zapis stanu gry, a wyłączenie moda nie powoduje przerwania zapisu.

Autor:
Bodzio528